タワー・ザ・ファースト名古屋伏見

  • 愛知県名古屋市中区栄一丁目

  • 名古屋市営東山線 / 伏見駅 徒歩3分

  • 2023年築 / 29階建 / 175戸 / RC造

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価格偏差値

57.0
割安

推定相場価格より9%割安

販価
18,000万円
187.3万円/㎡
相場
19,776万円
205.8万円/㎡
12,217
17,257
22,296
27,336
AI査定結果
推定相場価格
19,776万円
205.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
17,257万円〜22,296万円
179.6万円/㎡〜232.0万円/㎡
推定賃料
56.5万円
0.59万円/㎡
推定利回り
3.8%
　
最終更新日: 2026年4月3日
タワー・ザ・ファースト名古屋伏見
18,000万円（187.3万円/㎡）/ 29階 / 96.09㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴39件の平均平米単価は129.56万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（187.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて44.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/2818,000万円187.3万円29階 96.09㎡ 2LDK西
2026/01/1421,560万円224.4万円29階 96.09㎡ 2LDK北
2025/10/3122,000万円152.6万円27階 144.16㎡ 3LDK南
2025/10/046,680万円93.8万円4階 71.22㎡ 2LDK南
2025/09/296,390万円89.7万円4階 71.22㎡ 2LDK南
2025/09/187,980万円103.0万円9階 77.46㎡ 3LDK北
2025/08/044,380万円95.4万円7階 45.9㎡ 1LDK南
2025/04/1215,200万円176.5万円27階 86.11㎡ 2LDK北東
2025/04/1123,500万円244.6万円29階 96.09㎡ 2LDK北
2024/12/238,980万円132.1万円20階 68㎡ 2LDK南
2024/12/183,690万円80.4万円4階 45.9㎡ 1LDK南
2024/12/066,380万円89.6万円4階 71.22㎡ 2LDK南
2024/10/268,480万円113.6万円23階 74.66㎡ 2LDK北西
2024/09/144,680万円96.2万円11階 48.63㎡ 1SLDK南
2024/09/117,300万円98.5万円6階 74.1㎡ 2SLDK東
2024/07/084,950万円101.8万円11階 48.63㎡ 1SLDK南
2024/05/186,180万円86.8万円6階 71.22㎡ 2LDK南
2024/05/1816,900万円196.3万円28階 86.11㎡ 2LDK東
2024/05/0824,000万円249.8万円29階 96.09㎡ 2LDK北西
2024/04/207,780万円100.4万円15階 77.46㎡ 3LDK北西
2024/04/086,290万円88.3万円4階 71.22㎡ 2LDK南
2024/04/0723,200万円241.4万円29階 96.09㎡ 2LDK北西
2024/03/126,180万円86.8万円4階 71.22㎡ 2LDK南
2024/03/056,280万円88.2万円6階 71.22㎡ 1LD南
2024/02/2923,200万円241.5万円29階 96.06㎡ 2SLDK西
2024/02/2610,800万円125.4万円26階 86.11㎡ 1LDK東
2024/02/156,480万円91.0万円6階 71.22㎡ 1LDK南
2024/02/157,890万円101.9万円15階 77.46㎡ 3LDK北西
2024/02/1511,800万円137.0万円26階 86.11㎡ 1LDK東
2023/12/267,990万円103.2万円15階 77.46㎡ 3LDK北
2023/12/054,580万円81.2万円6階 56.42㎡ 2LDK南
2023/11/266,580万円92.4万円6階 71.22㎡ 1LDK南
2023/11/094,780万円84.7万円6階 56.42㎡ 2LDK南
2023/10/1412,100万円140.5万円26階 86.11㎡ 1LDK東
2023/09/244,980万円88.3万円6階 56.42㎡ 2LDK南
2023/09/048,250万円106.5万円15階 77.46㎡ 3LDK北西
2023/08/285,280万円93.6万円6階 56.42㎡ 2LDK南
2023/07/228,280万円106.9万円15階 77.46㎡ 3LDK北西
2023/07/0923,200万円241.4万円29階 96.09㎡ 2LD西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は174.92万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（187.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/28
タワー・ザ・ファースト名古屋伏見
名古屋市中区栄一丁目
伏見駅3分 18,000万円187.3万円96.09㎡2LDK29階 / 29階建 西2023年175戸RC
2025/09/04プラウドタワー名古屋丸の内
名古屋市中区錦一丁目
丸の内駅3分 14,660万円146.1万円100.31㎡2LDK22階 / 22階建 南2020年142戸RC
2026/03/17ザ・ファインタワー久屋大通
名古屋市中区丸の内三丁目
久屋大通駅2分 16,800万円203.7万円82.48㎡2LDK23階 / 25階建 東2024年163戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で1%下落、名古屋市中区では5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（187.3万円）は名古屋市中区の平均と比較して124.3%割高です。
2020〜2030年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
67.8万円/㎡
前年比-1.0%
名古屋市中区
83.5万円/㎡
前年比+5.0%
愛知県
名古屋市中区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名タワー・ザ・ファースト名古屋伏見
所在地愛知県名古屋市中区栄一丁目
交通名古屋市営東山線伏見駅徒歩3分
築年月2023年
階数29階建
総戸数175戸
建物構造RC
土地権利所有権

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